Dopo qualche anno ho pubblicato un nuovo libro di finanza comportamentale nell'intento d'introdurre un approccio micro ad un tema trattato, solitamente, dal punto di vista macro.
Lo studio dei profili comportamentali dovrebbe aiutare gli investitori a conoscere meglio se stessi e la loro relazione emotiva con il mondo dell'investimento. I consulenti ed i promotori ugualmente, spero, possano trarre vantaggio dall'analisi del proprio comportamento in relazione sia quello del cliente che al modo in cui il cliente vive l'investimento.
giovedì 5 novembre 2009
lunedì 23 giugno 2008
La posizione strategica della nuova iniziativa immobiliare
L'area indicata dal quadrato indica la posizione dell'immobile dove sono situati i loft.A pochi metri dal parco Sempione e dall'Arena e nelle immediate vicinanze (100 metri) da una delle più belle vie di Milano, corso GAribaldi.
A Poche centinaia di metri ci sono le due fermate della linea verde (n.2) della metropolitana di Moscova e dall'altro lato di Lanza.
La posizione consente di raggiungere a piedi tutti i più importanti punti del centro di Milano.
martedì 17 giugno 2008
La nuova iniziativa in pieno centro a Milano
ABITARE CON LA TECNOLOGIA.
VIVERE CON LA NATURA.
In uno degli angoli più belli di Milano, in Via Giulianova 1, zona Corso Garibaldi, MM2 Lanza
e Moscova. abbiamo ultimato Loft, laboratori e uffici di ultimissima generazione, finemente ristrutturati e dotati di finiture di prestigio.
In pieno centro storico a Milano il lavoro diventa piacere in spazi supertecnologici da dividere
secondo le proprie esigenze (da 100 a 150 mq.).
Bagno turco, angolo relax, impianto domotica e climatizzazione autonoma.
Finalmente natura e tecnologia si fondono in uno splendido scenario dove business e salute
convivono in una Milano tutta da scoprire.
martedì 27 maggio 2008
La facciata d'ingresso.
Questa è la facciata d'ingresso della palazzina.
Sono già avvenuti i primi rogiti e la costruzione ha iniziato la sua lunga vita.
Presto pubblicherò altre foto con cui chiuderò questo blog per iniziare a parlare della nostra nuova iniziativa in via Giulianova 1 a Milano (tra corso Garibaldi via Legnano/Arena).
sabato 15 marzo 2008
Rifiniture finali
Il cantiere sta terminando.
Entro la fine del mese avverranno i primi rogiti.
I lavori hanno rispettato in pieno i tempi previsti e gli standard di qualità.
Nei prossimi giorni, fatte alcune necessarie pulizie, inseriremo qualche foto d'interni.
Un grazie a tutti quelli che hanno lavorato con noi con serietà e professionalità.
Vorrei condividere con altre persone un pensiero. Abbiamo già venduto la maggior parte degli appartamenti. La mia impressione è che le caratteristiche di qualità e soprattutto di risparmio energetico abbiano avuto un d'impatto limitato nelle motivazioni d'acquisto. Credo che si sia più parlato del colore delle piastrelle che di quelle caratteristiche che rendono una casa un investimento affidabile (ed economico da gestire) nel tempo. La cosa mi lascia perplesso: si parla di risparmio energetico, di qualità, di sicurezza... tutti sono d'accordo purchè riguardi gli altri!!!
Spero che qualcuno degli acquirenti voglia scrivere qualche considerazione in questo blog, magari smentendomi, e sarebbe magnifico se qualche altro costruttore volesse condividere la sua esperienza.
Il mio desiderio, e quello dei miei soci, è di edificare la prossima palazzina ad impatto energetico zero o meglio, se possibile, in grado di produrre parte dell'energia necessaria per il suo funzionamento. Ma esistono gli acquirenti per questo tipo di case a Milano?
Entro la fine del mese avverranno i primi rogiti.
I lavori hanno rispettato in pieno i tempi previsti e gli standard di qualità.
Nei prossimi giorni, fatte alcune necessarie pulizie, inseriremo qualche foto d'interni.
Un grazie a tutti quelli che hanno lavorato con noi con serietà e professionalità.
Vorrei condividere con altre persone un pensiero. Abbiamo già venduto la maggior parte degli appartamenti. La mia impressione è che le caratteristiche di qualità e soprattutto di risparmio energetico abbiano avuto un d'impatto limitato nelle motivazioni d'acquisto. Credo che si sia più parlato del colore delle piastrelle che di quelle caratteristiche che rendono una casa un investimento affidabile (ed economico da gestire) nel tempo. La cosa mi lascia perplesso: si parla di risparmio energetico, di qualità, di sicurezza... tutti sono d'accordo purchè riguardi gli altri!!!
Spero che qualcuno degli acquirenti voglia scrivere qualche considerazione in questo blog, magari smentendomi, e sarebbe magnifico se qualche altro costruttore volesse condividere la sua esperienza.
Il mio desiderio, e quello dei miei soci, è di edificare la prossima palazzina ad impatto energetico zero o meglio, se possibile, in grado di produrre parte dell'energia necessaria per il suo funzionamento. Ma esistono gli acquirenti per questo tipo di case a Milano?
lunedì 7 gennaio 2008
lunedì 3 dicembre 2007
Prima risposta ..... anche se un pò tardiva
Certificazione energica.
Queste sono le prime considerazioni tecniche in attesa della perizia, che abbiamo già commissionato. La perizia verrà consegnata agli acquirenti degli appartamenti al momento del rogito. Metteremo copia (scannerizzata) della perizia sul blog appena ci verrà consegnata.
Considerazioni
Facendo il calcolo secondo la norma UNI, ed utilizzando un programma di
calcolo molto diffuso (EC500 di EDILCLIMA) gli appartamenti di via
Terracina dovrebbero risultare tutti in classe A o B (in base alla scala
CENED della Regione Lombardia).
La scala prevede la classe A per consumi fra 14 e 29 kWh/m2 anno e la
classe B fra 29 e 58 kWh/m2 anno.
Degli appartamenti in esame due o tre dovrebbero essere sotto i 29 kWh/m2
anno, gli altri inferiori a 48, quindi tranquillamente in classe B.
La novità recente è che la Regione Lombardia ora permette di utilizzare
anche programmi di calcolo diversi dal suo.
Queste sono le prime considerazioni tecniche in attesa della perizia, che abbiamo già commissionato. La perizia verrà consegnata agli acquirenti degli appartamenti al momento del rogito. Metteremo copia (scannerizzata) della perizia sul blog appena ci verrà consegnata.
Considerazioni
Facendo il calcolo secondo la norma UNI, ed utilizzando un programma di
calcolo molto diffuso (EC500 di EDILCLIMA) gli appartamenti di via
Terracina dovrebbero risultare tutti in classe A o B (in base alla scala
CENED della Regione Lombardia).
La scala prevede la classe A per consumi fra 14 e 29 kWh/m2 anno e la
classe B fra 29 e 58 kWh/m2 anno.
Degli appartamenti in esame due o tre dovrebbero essere sotto i 29 kWh/m2
anno, gli altri inferiori a 48, quindi tranquillamente in classe B.
La novità recente è che la Regione Lombardia ora permette di utilizzare
anche programmi di calcolo diversi dal suo.
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